不動產的繼承評估價值比現金存款更低。如果是自住房，只要滿足條件，評估價值可以從100減到20；收益性不動產也可以同樣進行評估價值的減少。

由於租金收入的進帳，作為第二項定期收入，比起有價證券投資有更穩定的現金流收入。

出售自住房等時，可以從資本利得中扣除3000萬日元等，當面臨出售時，有各種特例可用。然而，這些條件非常複雜，許多人在未使用特例的情況下就進行了出售。

在東京23區，過去10年來不動產價格至少上漲了20％以上。您不僅可以追求租金收入的現金流，還可以瞄準資本增值。

主要是購買收益性不動產的話，可以實現公司自身股票的評估減少效果。

在通脹時代，與有價證券投資類似，不動產投資能夠提高資產保值能力，以抵禦貨幣價值的貶值。

東京23區的客戶。從父母那裡繼承的房屋，出售時的價格為9000萬日元。
購買時沒有簽訂購買協議，除遺產稅外，出售時的轉讓稅僅不到2,000萬日元。
因此，通過制定遺產規劃協議，我們得以將轉讓稅減至零。

大阪的顧客。
・母親過世後，姊妹們決定分割父母的遺產，但想賣掉房產的姊妹和想住在那裡的姊妹無法達成一致，事情最終以法庭。
- 之後他來到了我們公司，但即使交給法庭也很難修復緊張的人際關係。這是繼承發生時就可以做的事情的情況。

神奈川縣田園都會線沿線的乘客。
・我從父母那裡繼承了房地產和房地產管理公司。
・所有房地產均為私人所有，企業採用一般管理方式，幾乎無利可圖。
・個人的銀行貸款高達數億日元，但在與銀行談判後，他們能夠繼續成為法人，只有建築物歸法人所有。
・結果，我們每年能夠改善約2000萬日圓的現金流。

東京的顧客。
・父親去世後，她的大女兒在父親擁有的土地上擁有一棟建築物並居住在那裡。
- 在簽署了由大兒子繼承一切的遺產分割協議後，大女兒不得不搬出家。之後聯絡我們公司尋求建議，但已經為時已晚。

來自埼玉縣大宮市的顧客
・擁有從母親那裡繼承的房屋。
・由於房子變成了垃圾房，我擔心如果無法整理房子，是否能賣掉它。
・從清理房屋到拆除，一切由我們負責，銷售順利。

九州地區的客戶
・擁有多處從父母那裡繼承的有利可圖的房地產。他們都有轉租，轉租公司也不願意取消。
- 經過我們的諮詢，一年後我們成功取消了轉租。產量得以增加。未來，由於產量增加，銷售時的價格將增加1000萬台，我們計劃出售。