与现金和存款相比，房地产在继承时的估值较低。 如果符合条件，房屋的估价可降低 100 到 20%，有收入的房地产也可获得类似的降低。

租金收入作为第二份固定收入，比证券投资有更稳定的流动收入。

在退出方面有各种特殊规定，例如在出售住房或其他财产时，可以从转让收入中扣除 3000 万日元。 但是，条件比较复杂，很多人在出售时并没有利用这些特殊规定。

在东京的 23 个区中，房地产价格在过去十年中至少上涨了 20%。 除了租金收入流，资本收益也可以成为目标。

购买创收不动产的主要作用是降低公司股票的估值。

在通货膨胀时期，人们越来越需要通过财产投资和证券投资来抵御货币贬值的资产保护。

东京 23 区的客户。・从父母那里继承的房屋，出售时的价格为 9000 万日元。
购买时没有签订购买协议，除遗产税外，出售时的转让税仅为不到 2 000 万日元。
因此，通过制定遗产规划协议，我们得以将转让税减至零。

大阪的顾客。
・母亲去世后，姐妹们决定分割父母的遗产，但想卖掉房产的姐妹和想住在那里的姐妹无法达成一致，事情最终以法庭。
- 之后他来到了我们公司，但即使交给法庭也很难修复紧张的人际关系。这是一种在继承发生时就可以做的事情的情况。

神奈川县田园都市线沿线的乘客。
・我从父母那里继承了房地产和房地产管理公司。
・所有房地产均为私人所有，企业采用一般管理方式，几乎无利可图。
・个人的银行贷款高达数亿日元，但在与银行谈判后，他们能够继续成为法人，只有建筑物归法人所有。
・结果，我们每年能够改善约2000万日元的现金流。

东京的顾客。
・父亲去世后，她的大女儿在父亲拥有的土地上拥有一栋建筑物并居住在那里。
- 在签订了由大儿子继承一切的遗产分割协议后，大女儿不得不搬出家。之后联系我们公司寻求建议，但已经为时已晚。

来自埼玉县大宫市的顾客
・拥有从母亲那里继承的房屋。
・由于房子变成了垃圾房，我担心如果无法整理房子，是否能卖掉它。
・从清理房屋到拆除，一切由我们负责，销售顺利。

九州地区的客户
・拥有多处从父母那里继承的有利可图的房地产。他们都有转租，转租公司也不愿意取消。
- 经过我们的咨询，一年后我们成功取消了转租。产量得以增加。未来，由于产量增加，销售时的价格将增加1000万台，我们计划出售。